Проект и реализация · 140 м² · Бизнес
Квартира в ЖК «Три ветра»
Реализованная квартира 140 м² для семьи из трёх человек в ЖК «Три ветра» на берегу Финского залива.
- Дизайн-проект2 месяца
- 560 тыс. ₽
- Реализация162 тыс. ₽/м² · 7 месяцев
- 22,7 млн ₽
- Комплектация?13,3 млн ₽
- Строительно-монтажные работы6,6 млн ₽
- Стройматериалы2,8 млн ₽
- Пример сметы: квартира 100 м²
- Вернём 50% стоимости дизайн-проекта за договор на ремонт и ещё 50% — за договор на комплектацию, всего до 560 тыс. ₽. Или вместо возврата — авторский надзор на весь срок ремонта в подарок.
- Ближайший старт работ — с 26 октября
43 фото - Объект
- Квартира
- Площадь
- 140 м²
- Где
- ЖК «Три ветра»
- Формат работ
- Проект и реализация
- Уровень
- Бизнес
Задача и решение
Задача
Сделать большую общую зону отдыха для семьи и друзей и два отдельных блока спален со своими санузлами и гардеробными — для родителей и ребёнка.
Что мы сделали
- Прихожая разделена на две зоны: входную группу и переход к основному пространству квартиры.
- Кухня зонирована на обеденную группу и зону готовки; мраморный остров со стульями Minotti и витрина для посуды в чёрной металлической раме.
- Отделка — мрамор calacatta, дугообразные 3D-панели и латунные интегрированные ручки; акценты сложного синего цвета в текстиле и картинах.
- Детская решена в пудрово-розовой с белым гамме; санузел и душевая — в той же палитре, пол — керамогранит с рисунком терраццо.
Полное описание проекта
Квартира для семьи из трех человек площадью 140 кв.м. находится на берегу Финского залива в ЖК Три ветра. Основной задачей в разработке планировочного решения было сделать большую общую зону отдыха для всей семьи и друзей и два отдельных самостоятельных блока спален со своими санузлами и гардеробными для родителей и ребенка.
Пространство всей квартиры выполнено в светлых оттенках. Основными элементами для декора стен был выбран мрамор calacatta, дугообразные 3д панели и латунь. В интерьере все квартиры присутствуют акценты сложного синего цвет в текстиле и картинах.
Прихожая разделена на 2 зона, чтобы отделить входную группу от основного пространства квартиры.
На полу мрамор калакатта, фасады шкафов задекорированы дугообразными 3д панелями и латунными интегрированными ручками. Пространство кухни разделено на обеденную группу и зону для готовки. Светлые фасады с интегрированными латунными ручками, мраморные остров со стульями Minotti, витрина для посуды со стеклянными фасадами в черной металлической раме. Обеденный стол со столешницей из искусственного камня и необычным подстольем. Пространство детской комнаты получилось очень светлым и воздушным. Основная цветовая гамма помещения — сочетание пудрового розового и белого цветов. Детский санузел оформлен в такой же гамме. Зона душевой выложена плиткой с перламутром, для стены с раковиной и унитазом выбрали плитку из той же коллекции молочного цвета. На полу керамогранит с монохромным рисунком тераццо. Мебель молочно-белого цвета.
Над проектом работали: Елизавета Гекель, Александр Юргайтис, Анна Кривоножкина, Кирилл Шалашов
Что входило в работу
- Планировочное решение
- Реализация
Фото проекта
42 фото
Как это было
Как шёл проект
9 месяцев от брифа до новосельяСтарт работ2 декабря 2024Новоселье29 июня 2025Фотоотчётыкаждые 2 недели — 15
- Бриф и обмеры 1 нед.
- Планировка 2 нед.
- Визуализации 2 нед.
- Рабочая документация 3 нед.
-
Ремонт
5,3 мес.
дек 2024 -
Комплектация и декор
1,8 мес.
май 2025
Дизайн-проектРеализация
Как оплачивается такой проект
Пример реальной сметы- 30%аванс перед началом этапа — фиксируем в договоре
- Этапработаем по графику, присылаем фото и отчёты
- 70%после приёмки этапа по акту — приняли, тогда платите
| Этап | Сумма | Аванс 30% | После приёмки |
|---|---|---|---|
| Дизайн-проект | 560 тыс. ₽ | 168 тыс. ₽ | 392 тыс. ₽ |
| Комплектация | 13,3 млн ₽ | 4 млн ₽ | 9,3 млн ₽ |
| Строительно-монтажные работы | 6,6 млн ₽ | 2 млн ₽ | 4,7 млн ₽ |
| Стройматериалы | 2,8 млн ₽ | 829 тыс. ₽ | 1,9 млн ₽ |
Вернём 50% стоимости дизайн-проекта за договор на ремонт и ещё 50% — за договор на комплектацию, всего до 560 тыс. ₽. Или вместо возврата — авторский надзор на весь срок ремонта в подарок.
Смета за рабочий день
Смета ремонта по вашей планировке
Загрузите план квартиры — пришлём смету по этапам в течение рабочего дня: черновые работы, инженерия, отделка, материалы отдельной строкой.
- Считает прораб, а не калькулятор
- Разбивка по этапам — ей удобно сравнивать чужие сметы
- Бесплатно и без выезда
Экскурсия
Покажем объект в работе
Приезжайте на наш текущий объект: увидите стройку изнутри, скрытые работы до отделки и то, как мы ведём площадку. Прораб ответит на вопросы.
Хотите похожий проект?
Выберите тип, площадь и уровень — покажем три наших проекта, которые ближе всего к вашему: во что обошлись проект и реализация и сколько заняли.
Квартира в ЖК «Легенда Героев»140 м² · Бизнес- Проект
- 560 тыс. ₽2 месяца
- Реализация
- 22,7 млн ₽162 тыс. ₽/м² · 6 месяцев
Квартира в ЖК Grand View150 м² · Бизнес- Проект
- 600 тыс. ₽3 месяца
- Реализация
- 25,4 млн ₽170 тыс. ₽/м² · 7 месяцев
Квартира в ЖК «Стокгольм»125 м² · Бизнес- Проект
- 500 тыс. ₽2 месяца
- Реализация
- 18,8 млн ₽150 тыс. ₽/м² · 7 месяцев
- 1 Дизайн-проект
- 2 Ремонт под ключ
- 3 Новоселье
Проект и ремонт в одной команде: дизайнер и прораб работают по одним чертежам.
