Дизайн-проект · 109 м² · Бизнес

Квартира в ЖК «Георг Ландрин»

Квартира 109 м² в ЖК «Георг Ландрин» для семьи с двумя детьми и собакой — классика с лёгким парижским характером.

Дизайн-проект2 месяца: 440 тыс. ₽
Реализация133 тыс. ₽/м² · 6 месяцев: 14,5 млн ₽

Комплектация?8,7 млн ₽
Строительно-монтажные работы4 млн ₽
Стройматериалы1,8 млн ₽

Пример сметы: квартира 100 м²
Вернём 50% стоимости дизайн-проекта за договор на ремонт и ещё 50% — за договор на комплектацию, всего до 440 тыс. ₽. Или вместо возврата — авторский надзор на весь срок ремонта в подарок.
Ближайший старт работ — с 26 октября

39 фото

Объект: Квартира
Площадь: 109 м²
Где: ЖК «Георг Ландрин»
Формат работ: Дизайн-проект
Уровень: Бизнес
Стиль: Классика с парижским характером

Задача

Квартира для семьи с сыном, дочерью и собакой: элегантная и светлая, но удобная для активной семейной жизни. Нужны много хранения и раздельные детские комнаты.

Что мы сделали

Простор и воздух: минимум визуального шума, чёткое зонирование, максимум свободного пространства.
Классические элементы — высокие двери, молдинги, панели — в паре с современной мебелью и лаконичными формами дают лёгкий парижский характер.
Холодная палитра — серо-бежевые, голубоватые, приглушённые графитовые тона — согрета деревом и текстилем.
У каждого ребёнка — своя комната для учёбы, отдыха и хранения; материалы и мебель подобраны с учётом собаки — практичные и простые в уходе.

Полное описание проекта

Основная идея дизайн-проекта — создать интерьер, сочетающий уютную атмосферу и аккуратность, изысканность в деталях.

Цветовая гамма основных помещений построена на использовании холодных оттенков в паре с теплыми оттенками дерева. Холодные оттенки близки по духу заказчикам, теплые — смягчают интерьер.

Орнаментальная плитка, текстиль с паттернами и яркие акценты дополняют визуальную составляющую кухни-гостиной и мастер-зоны.

Помещения детских комнат оформлены менее контрастными цветовыми сочетаниями и тематическими обоями. Детский санузел выполнен в акварельных теплых оттенках.

Благодаря взаимосвязи форм и текстур во всех зонах квартиры и использованию аналогичных цветов круга в смежных помещениях, интерьер приобретает цельный, запоминающийся образ.

Что входило в работу

Обмерный план
Планировочное решение
Концепт и визуализации
Рабочая документация
Спецификация и комплектация
Авторский надзор

Результат

Классические элементы и современная мебель

Фото проекта

38 фото

Дизайн интерьера: квартира в ЖК «Георг Ландрин», 109 м² — фото 2

Дизайн интерьера: квартира в ЖК «Георг Ландрин», 109 м² — фото 3

Дизайн интерьера: квартира в ЖК «Георг Ландрин», 109 м² — фото 4

Дизайн интерьера: квартира в ЖК «Георг Ландрин», 109 м² — фото 5

Дизайн интерьера: квартира в ЖК «Георг Ландрин», 109 м² — фото 6

Дизайн интерьера: квартира в ЖК «Георг Ландрин», 109 м² — фото 7

Дизайн интерьера: квартира в ЖК «Георг Ландрин», 109 м² — фото 8

Дизайн интерьера: квартира в ЖК «Георг Ландрин», 109 м² — фото 9

Дизайн интерьера: квартира в ЖК «Георг Ландрин», 109 м² — фото 10

Дизайн интерьера: квартира в ЖК «Георг Ландрин», 109 м² — фото 11

Дизайн интерьера: квартира в ЖК «Георг Ландрин», 109 м² — фото 12

Дизайн интерьера: квартира в ЖК «Георг Ландрин», 109 м² — фото 13

Как шёл проект

8 месяцев от брифа до новоселья

Старт работ7 апреля 2025Новоселье5 октября 2025Фотоотчётыкаждые 2 недели — 13

Бриф и обмеры 1 нед.
Планировка 2 нед.
Визуализации 2 нед.
Рабочая документация 3 нед.
Ремонт 4,5 мес.
апр 2025
Комплектация и декор 1,5 мес.
авг 2025

Дизайн-проектРеализация

Как оплачивается такой проект

Пример реальной сметы

30%аванс перед началом этапа — фиксируем в договоре
Этапработаем по графику, присылаем фото и отчёты
70%после приёмки этапа по акту — приняли, тогда платите

Этап	Сумма	Аванс 30%	После приёмки
Дизайн-проект	440 тыс. ₽	132 тыс. ₽	308 тыс. ₽
Комплектация	8,7 млн ₽	2,6 млн ₽	6,1 млн ₽
Строительно-монтажные работы	4 млн ₽	1,2 млн ₽	2,8 млн ₽
Стройматериалы	1,8 млн ₽	545 тыс. ₽	1,3 млн ₽

Вернём 50% стоимости дизайн-проекта за договор на ремонт и ещё 50% — за договор на комплектацию, всего до 440 тыс. ₽. Или вместо возврата — авторский надзор на весь срок ремонта в подарок.

Бесплатный чек-лист

12 вопросов дизайн-студии до подписания договора

Список, по которому можно сверить любую студию, включая нас: состав проекта, надзор, сроки, что считается отдельно. Пришлём ссылку и ответим на все двенадцать письменно.